العثور على المقاول المناسب عند بناء منزلك الخاص

يؤدي اتخاذ قرار بناء منزلك إلى البحث عن مقاول. للعثور على الشخص المناسب للإشراف على بناء منزلك ، تطرّق إلى المواضيع التالية مع كل مقاول تقابله. يمكن أن تساعدك ردود المقاول في تحديد ما إذا كنت ستعمل بشكل جيد معًا.

• المراجع: اسأل عن عناوين جميع المنازل التي بناها المقاول واسأل العديد من الملاك عن مدى رضاهم عن المقاول. إذا لم يكن المالك الحالي هو المالك الأصلي للمنزل ، فتعرف على كيفية استمرار المنزل بعد سنوات من الاستخدام. كلما كان المنزل أقدم ، كان من الأفضل رؤية جودة البناء.

• الخبرات السابقة: اسأل عن أسوأ تجربة بناء للمقاول وما إذا كان المالك هو المسؤول. حاول تقييم ما إذا كان المقاول يتحمل المسؤولية عن المشاكل أو ببساطة يخلي اللوم.

• مشاركتك في البناء: إذا كنت مهتمًا ، فاسأل ما إذا كان المقاول يمانع في مساعدتك في العمل.

• التدفق النقدي: اسأل كيف يفضل المقاول صرف المدفوعات للمشتركين والموردين (على سبيل المثال ، من سيوقع الشيكات).

• التواصل: اسأل كيف يفضل المقاول إبقاء خطوط الاتصال مفتوحة - عبر الهاتف والبريد الإلكتروني والاجتماعات الفعلية - وكم مرة ستسجل الوصول.

• صنع القرار: اسأله عما إذا كان يريدك أن تشارك في كل قرار أو إذا كان مرتاحًا لاتخاذ القرارات عندما لا تكون متاحًا.

• روح الفريق: اسأل عن الخطوات التي يتخذها المقاول لإرضاء العمال والجيران والمفتشين في المشروع.

• مضايقات الحيوانات الأليفة: اطلب قائمة من عشرة أشياء تزعجها أكثر بشأن العملاء.

• من الناحية الافتراضية: اسأل عن الخطوات الأولى للمقاول إذا تولى تنفيذ مشروع تأخر عن موعده بثلاثة أشهر. اسأل أيضًا كيف سيتعامل مع مشروع يزيد بنسبة 25 في المائة عن الميزانية.