كيفية التعاقد مع مقاول تحسين المنزل

يتطلب التعاقد مع مقاول لمشروع تحسين منزلك الوقت والتخطيط والصبر. ومع ذلك ، فإن تخصيص الوقت الكافي لتوظيف مقاول تحسين المنزل المناسب لعملك يمكن أن يوفر لك الوقت والمال في النهاية.

اعرف ما تريد قبل أن تبدأ.

قبل التحدث إلى المقاول ، يجب أن تكون لديك فكرة عن النوع والأسلوب والميزات التي تريدها. كلما زادت معرفتك بما تريده ، كلما كان المقاول أكثر دقة في العطاءات الخاصة به.

ابحث عن مقاولين محتملين.

تحدث إلى الأصدقاء والجيران لمعرفة ما إذا كان لديهم أي مقاولين يمكنهم التوصية به. أو حاول استخدام خدمة مثل Angie's List للعثور على مقاولين لديهم سجل حافل. حاول العثور على مقاولين لديهم خبرة كبيرة في المنازل أو المشاريع المشابهة لك. يمكن أن يؤدي العثور على المرشحين المناسبين إلى قطع شوط طويل نحو ضمان نجاح مشروعك.

احصل على تقديرات وعطاءات للمشروع.

اطلب من المقاولين الذين تقابلهم أن يعطوك تقديرًا للتكلفة التي يعتقدون أن المشروع سيكلفها. كقاعدة عامة ، حاول الحصول على ثلاثة تقديرات للمقارنة.

توقيع عقد.

تأكد من حماية نفسك من خلال تحديد المشروع بأكمله كتابةً. بالإضافة إلى الترتيبات المالية ، يجب أن يتضمن العقد معلومات حول المسؤولية والضمان والنظافة والتصاريح وما هو غير متوقع.

من المهم أن نفهم أنه بغض النظر عن مدى حسن تقدير التقدير ، فإن المقاول لن يعرف المدى الكامل للمشروع حتى يبدأ في تفكيك الأشياء. قد تكون هناك مشاكل في الأسلاك أو السباكة غير مرئية حتى تتم إزالة الجدران. تأكد من أن عقدك وميزانيتك يمثلان حساباً لهذه الأنواع من المواقف غير المتوقعة.

تأكد من أن جميع المقاولين يقدمون عطاءات لنفس مستوى الخدمة حتى تتمكن من مقارنة مهام محددة. على سبيل المثال ، يمكن أن يتضمن عقد واحد لاستبدال السجاد التخلص من السجادة القديمة مجانًا ، في حين أن عقدًا آخر قد يفرض عليك رسومًا مقابل ذلك - أو لا يقدم خدمة التخلص على الإطلاق.