خيارات لتمويل إعادة تشكيل المطبخ

قد يكون العثور على المال لدفع تكاليف مشروع إعادة تصميم المطبخ أهم خطوة في مشروعك. بعد كل شيء ، الحصول على أسعار جيدة للمواد والعمالة لا يجدي نفعا إذا كنت لا تستطيع دفع ثمن الأشياء. يمكنك الاختيار من بين عدة طرق تمويل ، حسب نطاق المشروع ، ولكن ما الذي يجعل أحدها أفضل من الآخر؟ لنلقِ نظرة على الخيارات التي تناسب معظم الأشخاص والتي يجب أن تعمل من أجلك أيضًا.

كما هو الحال مع أي مسألة مالية ، استشر المصرفي الشخصي أو مستشار الخدمات المصرفية الاستثمارية أو المستشار الضريبي

• أعد تمويل منزلك: يدفع عدد غير قليل من أصحاب المنازل مقابل مطبخ جديد عن طريق إعادة تمويل منازلهم. قام معظمهم بتكوين قدر كبير من الأسهم في منازلهم. حقوق الملكية هي القيمة المقدرة الحالية لمنزلك مقابل المبلغ الإجمالي للرهون العقارية أو القروض مقابل تلك القيمة. إعادة التمويل هي عملية سداد الرهن العقاري الحالي (أو الرهون العقارية) بناءً على القيمة الحالية لمنزلك.

  أفضل شيء في الرهن العقاري المعاد تمويله هو أن الفائدة على القرض لا تزال معفاة من الضرائب. لا تقوم فقط بتخفيض مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بشكل عام ، ولكن في كثير من الأحيان يمكنك وضع نقود في جيبك لأن العديد من مالكي المنازل لديهم حصة كبيرة في منازلهم. هذا يعني أن هناك قيمة في المنزل أكبر من الدولارات المستحقة على القروض ، لذلك يمكن أن يكون الفرق هو إعادة الأموال إلى صاحب المنزل.

  يشبه إعادة تمويل المنزل شراء منزل تقريبًا ، لذلك ستحتاج إلى جميع المستندات الختامية من القرض الحالي ومعلومات التوظيف وما إلى ذلك.

• تقدم بطلب للحصول على قرض لتحسين المنزل: يمتلك العديد من مالكي المنازل ما يكفي من الأسهم في منازلهم بحيث يكون قرض تحسين المنزل أو الرهن العقاري الثاني خيارًا قابلاً للتطبيق. ضمان القرض هو القيمة المقدرة لمنزلك مقابل المبلغ الذي ترغب في اقتراضه. معدلات الرهن العقاري الثاني أعلى ببضع نقاط مئوية من الرهون العقارية الأولى ؛ ومع ذلك ، فهي لا تزال في متناول الجميع ، والفائدة على معظم الرهون العقارية الثانية معفاة من الضرائب. ستجد أيضًا أن معظم مقرضي الرهن العقاري الأول لديهم خيارات الرهن العقاري الثانية المتاحة. تأكد من استشارة مسؤول الرهن العقاري المختص أو مستشارك الضريبي قبل الدخول في قرض عقاري ثان.

• الخصم من بطاقة ائتمان منخفضة أو بدون فائدة: إذا كنت منضبطًا ويمكنك البقاء على المسار الصحيح وتسديد رصيد بطاقتك الائتمانية كل شهر ، فقد تكون إحدى هذه البطاقات منخفضة الفائدة أو بدون فائدة طريقة جيدة لدفع ثمن إعادة تشكيل الخاص بك. تتيح لك بطاقات الائتمان شراء ما تحتاجه وقتما تشاء دون الانغماس في مدخراتك. بالإضافة إلى ذلك ، تساعدك كشوف الحساب الشهرية على تتبع ما أنفقته.

• ادفع نقدًا باردًا وصعبًا: حسنًا ، لا يملك معظم الناس آلاف الدولارات في انتظار استخدامها. ولكن إذا كان لديك ما يكفي من النقد الجاهز المتاح ، ففكر في استخدامه لدفع تكاليف المشروع. ستشعر بالرضا عن دفع تكاليف المشروع بالكامل ، بالإضافة إلى أنك قد تحصل فقط على بعض الخصومات على المواد إذا لم تكن بحاجة إلى تحصيل رسوم. سيقدم بعض تجار التجزئة خصومات للعملاء الذين يدفعون نقدًا. يحصل بائع التجزئة على أمواله على الفور ولا يضطر إلى التعامل مع نماذج التمويل أو بطاقات الائتمان.

  إذا كنت تخطط للدفع نقدًا ، ففكر في فتح حساب جاري منفصل للمشروع. يساعدك الحساب المنفصل حقًا في تتبع إنفاقك لأنه يتم تسجيل نفقات المشروع فقط في الحساب.